wartapedia.co.id, BALIKPAPAN – Ketua Komisi III DPRD Kota Balikpapan, Yusri, menyampaikan bahwa konsumen yang telah membeli rumah secara tunai atau cash, tetapi tidak ingin melanjutkan pembangunan, akan mendapatkan pengembalian dana atau refund sebesar 100 persen.
Kebijakan tersebut menjadi salah satu opsi penyelesaian bagi konsumen yang memilih tidak melanjutkan proses pembangunan rumah yang telah dibeli.
Yusri menegaskan, pengembalian dana secara penuh diberikan kepada konsumen yang telah melakukan pembayaran secara tunai dan memutuskan untuk membatalkan kelanjutan pembangunan.
“Bagi konsumen yang sudah membeli secara tunai dan tidak ingin lagi melanjutkan pembangunan, akan dilakukan pengembalian dana atau refund sebesar 100 persen,” ujar Yusri, Rabu (30/9/2026).
Terkait belum terealisasinya pembangunan, ia mengungkapkan bahwa pihak pengembang mengalami kendala dalam kondisi arus kas atau cash flow. Situasi tersebut turut memengaruhi kemampuan perusahaan untuk melanjutkan pembangunan sesuai rencana.
Ia menjelaskan, kondisi penjualan properti selama hampir satu hingga dua tahun terakhir juga mengalami penurunan signifikan. Bahkan, penjualan dalam periode tersebut disebut praktis tidak berjalan.
“Pembangunan belum terlaksana karena kami juga mengalami kesulitan cash flow. Terus terang, selama hampir setahun lebih, bahkan mendekati dua tahun, penjualan bisa dikatakan praktis tidak ada,” ungkapnya.
Selain skema pengembalian dana, Yusri juga menjelaskan adanya kesepakatan dengan pihak bank pemberi fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) terkait mekanisme pencairan dana pembangunan.
Melalui kesepakatan tersebut, pencairan dana dapat dilakukan secara bertahap seiring dengan progres pembangunan di lapangan. Dengan demikian, pihak bank dapat melihat secara langsung perkembangan pembangunan sebelum mencairkan dana.
“Bank pemberi KPR sudah sepakat dengan kami. Pembangunan bisa berjalan terlebih dahulu. Ketika bank melihat ada progres pembangunan, dana bisa dicairkan. Kami juga memiliki dana retensi di bank,” jelasnya.
Terkait mekanisme pengembalian dana kepada konsumen, Yusri menyebutkan bahwa proses refund memiliki jangka waktu hingga lima bulan.
Skema tersebut diharapkan dapat memberikan kepastian bagi konsumen yang memilih membatalkan pembelian, sekaligus menjadi bagian dari upaya penyelesaian persoalan pembangunan perumahan yang sedang dibahas.
“Refund itu lima bulan,” tegasnya. (W/ADV/SR)
